房地产企业跨境电商网上狙击楼市双11，真的有人买单吗？

一年一度的“剪手嘉年华”又结束了！这个双11怎么样？

我相信很多小伙伴在购买的同时找到了一个新的产品屋。

如今双11“战绩”已经出炉，淘宝、京东等主要电子商务平台的双11战绩再次刷新纪录。那么对于双11房的新商品来说，跨境结合电子商务平台在销售中起到了很大的作用吗？消费者愿意为此买单吗？

京东苏宁凡里双11楼市

如今，跨境售房电子商务已经成为一种越来越普遍的现象。除了今年非常火爆的阿里巴巴拍卖会，京东在70个城市推出了6000多套特惠房，开发商超过200家，全款新房优惠3亿多元。苏宁共推出恒大特价房1111套，涉及学区房、地铁房等。

在重庆，以“***”名义在“双十”一线推出优惠政策、举办购房节的房地产企业不在少数。

11月1日，融创西南旗舰店在京东平台上线。这是融创西南与电子商务产业的***跨境合作。据京东官方微博介绍，活动期间，购房者可在店内参加单套***190万元的111元购房补贴，并在西南五省成功获得指定房源补贴线下***资格。

本次活动涉及的建筑包括花园洋房、别墅、高层建筑、小高层建筑等产品类型。

恒大也***与电子商务合作。11月1日，苏宁集团和恒大集团宣布将于11月1日至11月11日合作卖房，**820个房地产项目累计1111套，单套***优惠超过100万元。

在恒大网上，“每天销售100套特价房，***优惠100万以上”的口号非常醒目。产品类型包括西式住宅、高层建筑、小高层建筑、公寓、别墅、学区房、地铁房等。

除了网上的双11，重庆不少楼盘也打响了线下促销大战。送货管理费、车位折扣、一价特价房等促销手段让人眼花缭乱。

但消费者真的愿意为此买单吗？跨境电子商务真的推动了房地产的销售吗？

记者查阅相关电子商务网站发现，与日用品被疯狂抢购和热议的场景相比，一些房地产旗舰店的销售情况显得有些惨淡，多数品牌房地产企业在相关房地产产品下也只有几条评论，或者甚至无可奉告。

此外，大部分评论也是房产顾问和房产中介留下的私人电话。此外，一些房地产买家质疑活动的复杂规则，后悔购买。

一般来说，有效利好评论的数量并不大，可见这些跨境网络房地产销售并没有在实际效果中筹集到太多的水分。

正在尝试参与网上二房的刘先生说，他去京东浏览一家房地产开发商的旗舰店，做得很粗糙。他不仔细研究就搞不清规则是什么。以下是一些评论。而且，仔细研究一下在京东买房是什么样的资格，也有点复杂。如果你抢了它，你就得拿优惠券。同时，你只能去房地产网站参加***，只有到了***点才能买到指定的房源。参与太难了，所以你必须果断地放弃。

此外，不少消费者也发现，开发商已经制定了较为优惠的促销政策，或者可以吸引更多的购房者。但是，我们也可以看到，有很多有优惠政策的公寓、商铺或大户型住房，甚至还有位置差的特价房。真正条件好、实用性强的普通住宅并不多。可以说，这一波噱头玩得非常顺利，但可以说对普通买家来说意义不大。

现场组织部总经理兼总监刘兵认为，网上跨境售房电子商务形式其实早就出现了，但这种形式只能作为网上宣传的噱头，不能广泛应用。

网上卖房难的原因是房子很特别。房子属于大宗商品，总价很高，消费者在网上一比较就下单是不可能的。此外，决定买房的因素很多，如周边环境、房屋质量、配套设施等，此外，还会有一系列比较复杂的环节，如购房手续、按揭等。，因此，一般不可能通过网上电子商务购物快速确定购买意向